Hallo. Mein Mann und ich haben in Maine nach Land gesucht, um uns zurückzuziehen und von dem Land zu leben. Ich wollte Sie nach dem Landbewirtschaftungsplan fragen. Muss das jeder machen oder nur bestimmte Gebiete/Landtypen? — Ruhestand in Maine

Lieber Ruhestand in Maine:

Ein Landbewirtschaftungsplan wie der, den ich habe, ist in Maine nicht erforderlich, kann aber hilfreich sein, wenn Sie – wie ich – ein guter Landverwalter sein wollen, aber unsicher sind, wie Sie vorgehen sollen.

Mit einem Plan können Sie sich für das „Baumwachstumsmanagement“-Programm von Maine anmelden. Dieses Programm bedeutet, dass mein Waldland aufgrund seiner Fähigkeit, Bäume zu züchten, steuerlich bewertet/bewertet wird. nicht der aktuelle Wert der Immobilie oder des Holzes. Dieser Wert, der auf der Fähigkeit des Baumwachstums basiert, wird vom Staat festgelegt und liegt oft weit unter einer kommunalen Bewertung. Dies kann eine erhebliche Einsparung bei der Grundsteuer darstellen. Ein Nachteil, jedoch, ist, ob und wenn ich das Land verkaufe, muss ich es entweder aus dem Baumwachstum nehmen (und ich glaube, es gibt eine Geldstrafe) oder einem zukünftigen Eigentümer versichern, dass es es behalten wird. Ich kann es jederzeit herausnehmen, aber wieder, es würde eine Geldstrafe geben.

Der offizielle Titel für das, was ich habe, ist A Maine WoodWISE Forest Management Plan, der 2009 fertiggestellt wurde. Es ist durch das Maine Department of Agriculture, Naturschutz und Forstwirtschaft und ist heute als Woodland Resource Action Plan (WRAP) bekannt. Hier ist ein Link zur offiziellen Seite mit weiteren Informationen:
https://www.maine.gov/dacf/mfs/policy_management/wwi.html

Ich habe mit einem lizenzierten Förster zusammengearbeitet, um Prioritäten und Ziele für die Landnutzung auf meiner Farm festzulegen. Dann verbrachte sie mehrere Tage damit, jeden Zentimeter meines Grundstücks zu vermessen und entwickelte dann einen Zeitplan und Pläne für bestimmte Ökosysteme / Lebensräume auf meiner Farm. Bsp. – mein Hauptziel ist das Wildtiermanagement, daher gibt es in verschiedenen Bereichen der Farm unterschiedliche Zeitpläne für die Ausdünnung der Bäume. Mähen, pflanzen, usw. An manchen muss ich alle fünf Jahre arbeiten, andere gar nicht. Zusammen mit diesem Plan kam eine großartige Karte, die die Farm und diese Lebensräume darauf skizziert. Auch eine detaillierte Übersicht über die Bäume und andere Pflanzen, die hier wachsen.

Gesamt, Ich bin sehr froh, diesen Plan zu haben und würde mich freuen, ihn ausführlicher mit Ihnen zu besprechen. Ich hoffe, Sie eines Tages im Norden von Maine begrüßen zu dürfen!

Aufrichtig, Julia Bayly

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