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Ackerland zu kaufen und zu verkaufen ist immer leichter gesagt als getan. Die Einhaltung eines Budgets kann unmöglich erscheinen, wenn mehr landwirtschaftliche Flächen für mehr Einkommen und zur Senkung der Ausgaben benötigt werden. Mit Jahr für Jahr steigenden Erträgen, fruchtbares Ackerland amortisiert sich bald mit positiven Renditen. Jedoch, In unserer gegenwärtigen Agrarwirtschaft fragen sich viele Landwirte, wie es möglich sein kann, ihr Land zu kaufen oder zu verkaufen.
Auf dieser Seite, Sie werden einige Lektionen und Ideen finden, wie Sie Bauernhöfe zum Verkauf oder zur Miete finden, Grundstück kaufen, Ackerland verkaufen, und in Land investieren.
Ob ein Familienmitglied nach Hause zurückgekehrt ist, um den Familienbetrieb zu unterstützen, oder Ihre eigene Familie wächst, Der Kauf von Land schafft die Möglichkeit, größere Familienbetriebe zu unterhalten und zu führen. Diese 10 wichtigsten Dinge, die Sie über Ackerland wissen müssen, geben Ihnen die Grundlage, um den aktuellen Markt für zum Verkauf stehendes produktives Land zu verstehen.
Wenn Sie Grundstücke kaufen oder verkaufen möchten, Ackerland-Auktionen sind eine der besten Möglichkeiten, Kaufen, und verkaufen im Mittleren Westen. Die Aufrechterhaltung eines positiven Return on Investment (ROI) ist entscheidend, um Bieter zu Auktionen von Ackerland zu bewegen. Mit einem positiven ROI, Der Verkauf von Ackerland im Mittleren Westen ist in den letzten Jahren stark geblieben.
Gibt es kein billiges Grundstück zum Verkauf? Natürlich nicht! Aber es kommt nicht einfach. Um Schnäppchen zu finden, müssen Sie nach Ackerland an Orten suchen, an denen Sie noch nie gesucht haben. Erforschung alternativer Nutzpflanzen, und das Land im nächsten Bundesstaat betrachten. Der Vergleich der bebaubaren Hektar ist ebenfalls ein wichtiger Aspekt, den es zu überprüfen gilt. Erfahren Sie mehr Tricks, um einige der besten Ackerland-Schnäppchen Amerikas und einige der günstigsten Orte zum Kauf einer Farm zu finden.
Was sich wie eine Wiederholung der Ackerlandkrise von 1980 angefühlt haben mag, ist endlich vorbei.
Erstmals seit 2014, Dieser Artikel zeigt, wie die Preise für Ackerland im Mittleren Westen steigen. Zum Beispiel, der durchschnittliche Wert der landwirtschaftlichen Immobilien in den USA hat sich von 1 US-Dollar verdoppelt, 483 pro Acre im Jahr 2000 auf einen Rekordwert von 3 USD, 060 im Jahr 2015, laut USDA.
Viele Landwirte fragen sich, wie die Preise für Agrarland so hoch sein können, wenn die Rohstoffpreise nicht die Bodenpreise widerspiegeln. Von generationenübergreifenden Investitionen bis hin zu Landwirten, die den Dollar-Kostendurchschnitt verwenden, Landwirte müssen bedenken, dass Geld am Rande verdient wird. Sehen Sie, wie sich Landwirte hohe Landpreise leisten.
Der Kauf von Ackerland ist möglicherweise nicht immer die Option oder die richtige Wahl. Leasing kann die nächstbeste Wahl sein. Bei der Suche nach Ackerland zur Pacht und der Vertragsgestaltung Es ist wichtig, eine faire Einigung für beide Seiten des Deals zu erzielen, damit er erfolgreich funktioniert. Eines der wichtigsten Dinge ist es, alles schriftlich festzuhalten, da viele Landgeschäfte mit einem Handschlag abgeschlossen werden. Wenn der Vertrag und die Verantwortlichkeiten auf Papier festgehalten werden, können Sie Probleme bestätigen und lösen, bevor sie auftreten. Weitere Tipps finden Sie unter Diese fünf großen Missverständnisse über die Pacht von Ackerland können Ihnen Schaden ersparen, bevor Sie den Deal abschließen.
Wenn es um Leasing geht, es hängt von der Anordnungsanfrage des Grundeigentümers ab, sei es Barmiete, flexible Miete, Ernte teilen, und mehr. Eine der am häufigsten verwendeten und einfachsten Mietvereinbarungen ist die Barmiete. Jedoch, Aufgrund von Tarifen und individuellen Bedürfnissen von Mietern und Vermietern ist die Berechnung nicht immer einfach. Diese sieben Methoden zur Berechnung der Barmiete, die im ganzen Land verwendet wird, werden bei der genauen Berechnung der Miete hilfreich sein.
Manchmal, um Ausgaben auszugleichen, Der Verkauf von Ackerland kann der einfachste Ausweg sein. So emotional der Verkauf von Land auch sein kann, du bist nicht allein. Obwohl Landauktionen eine großartige Möglichkeit sind, die Exposition des zum Verkauf stehenden Landes zu maximieren, Sich selbst in Szene zu setzen ist nicht immer die beste Botschaft. Wenn Sie Ihre Optionen kennen und wissen, was Anleger wollen, können Sie einen erfolgreichen Verkauf zum besten Preis erzielen oder beenden. In diesem Artikel finden Sie Tipps zum Verkauf Ihres Ackerlandes.
Eine der besten Renditen für Investitionen kommt von produktiven Ackerland. Bei zuletzt niedrigen Rohstoffpreisen, Warum passen die Preise für landwirtschaftliche Flächen nicht dazu? Warum Land nicht billiger ist, erfahren Sie in diesem Artikel, um herauszufinden, wann Landpreise bald Sinn machen.
Amerikanische Bauern und Investoren sind nicht die einzigen, die Ackerland kaufen. Zum Beispiel, im Jahr 2013, ein chinesisches Unternehmen kaufte den US-Schweinefleischproduzenten Smithfield Foods für den Rekordwert von 4,7 Milliarden US-Dollar und kaufte gleichzeitig über 146, 000 Hektar. Der umstrittene Deal weckte Bedenken hinsichtlich ausländischer Käufe von Ackerland. Sehen Sie in diesem Artikel, wie ausländische Investitionen in Land zunehmen.
