Dies geht aus einer Überprüfung von Farm Credit Canada hervor.

Der Bundesdurchschnitt der Ackerlandwerte sank von 6,6 Prozent im Jahr 2018 auf drei Prozent im ersten Halbjahr dieses Jahres. Wenn dieser Anstieg für den Rest dieses Jahres stabil bleibt, es wird Teil eines fünfjährigen Trends zu einer Abschwächung des Wachstums der durchschnittlichen Ackerlandwerte sein.

„Es könnte einige kleinere Marktanpassungen auf dem Weg geben, aber die Tage des starken Anstiegs der Ackerlandwerte wurden durch ein bescheideneres Wachstum ersetzt, “ sagte J. P. Gervais, Chef-Agrarökonom der FCC.

Die Überprüfung der FCC ergab einen geringeren Anstieg gegenüber 2018 in British Columbia (2,7%). Alberta (1,6%) Saskatchewan (2,9%), Ontario (3,3 %) und Quebec (2,8 %) während Manitoba (6,2%) einen etwas höheren Anstieg aufwies. Öffentlich gemeldete Transaktionen in vier Atlantikprovinzen müssen noch überprüft und bewertet werden.

Die durchschnittlichen Ackerlandwerte sind seit 1993 jedes Jahr gestiegen; jedoch, in vielen Regionen waren die Zuwächse von 2011 bis 2015 stärker ausgeprägt. Im Jahr 2015, der durchschnittliche Anstieg betrug 10 Prozent, und seit diesem Jahr Kanada hat einen moderateren einstelligen Anstieg der durchschnittlichen Ackerlandwerte verzeichnet.

„Jetzt scheinen wir in eine Zeit des vorsichtigen Kaufens überzugehen, wo Hersteller sich mehr auf die Verbesserung der Produktivität und den Aufbau der Widerstandsfähigkeit in ihren Betrieben konzentrieren, “, sagte Gervais.

Die meisten kanadischen landwirtschaftlichen Betriebe befinden sich weiterhin in einer guten finanziellen Lage und das Verhältnis von Gesamtverschuldung zu Vermögenswerten bleibt unter dem 15-Jahres-Durchschnitt, so viele Produzenten sind in der Lage, Land zu kaufen, wenn dies Teil ihres Geschäftsplans ist.

„Die Bilanz ist noch stark, aber die Unsicherheit auf den Märkten und die Tatsache, dass die Ackerlandwerte in der Vergangenheit stark gestiegen sind, könnten einigen Erzeugern Grund zum Innehalten geben, “, sagte Gervais. „Andere haben ihre Aktivitäten möglicherweise bereits erweitert und prüfen jetzt andere strategische Investitionen.“

Änderungen der Rohstoffpreise, Die Unsicherheit im Zusammenhang mit dem Welthandel und einige schwierige Wetterbedingungen haben möglicherweise auch den Werten von Ackerland etwas entzogen. Hersteller können sich auf diese unvorhersehbaren Umstände vorbereiten, indem sie einen Risikomanagementplan pflegen und sich gleichzeitig auf das Gesamtbild konzentrieren. nach Gervais.

„Die Nachfrage nach kanadischen Agrarprodukten wird 2019-20 voraussichtlich im In- und Ausland stark bleiben, die Landwirtschaft hat also eine langfristig positive Zukunft, " er sagte.

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