Lieber moderner Bauer,

Vielen Dank,
Bauer im Vorgarten

Lieber Vorgartenbauer,

Die Antwort, selbstverständlich, ist es hängt davon ab, ob . Ich möchte Ihnen gerne sagen:„Kein Problem!“ – und persönlich, Ich denke, das sollte so sein – aber es gab in letzter Zeit mehr als ein paar Fälle, in denen Vorgartengärtner in heißem Komposttee geraten sind.

Zum Beispiel, es gibt den jetzt berüchtigten Bericht über die Anklage wegen Vergehens, die 2011 an einen Oak Park ausgestellt wurde, Hausbesitzerin aus Michigan für den Gemüseanbau in einem Hochbeet in ihrem Vorgarten. Die Stadt behauptete, Gemüse könne nicht in Vorgärten angebaut werden, und so drohten der Hausbesitzerin bis zu 93 Tage Gefängnis für ihre Taten. Letztlich, die Stadt ließ die Anklage gegen sie fallen. Letztes Jahr, in Newton, Massachusetts, einige Vorgartengärtner gerieten wegen ihrer 13 Fuß hohen Holzkonstruktion, an der dreißig Tomatenpflanzen hingen, in Schwierigkeiten mit Inspektionsdiensten. Die Eigentümer wurden angewiesen, das Gebäude und die Pflanzen zu entfernen, da sie nicht über die entsprechenden Baugenehmigungen verfügten (Sie können mehr über ihre Notlage in ihrem Blog lesen). Früher in diesem Jahr, es gab Berichte, dass ein West Des Moines, Iowa, Einwohner drängten die Stadtbeamten, eine Verordnung zu erlassen, die Gemüse und Obstbäume im Vorgarten verbietet, aber diese Maßnahme wurde letztendlich von den Bewohnern fallengelassen und von der Stadt nicht weiter verfolgt.

Es gibt ähnliche Berichte über Städte und Gemeinden, die Vollstreckungsanordnungen gegen Hausbesitzer und Mieter erlassen, die Vorgartengärten anbauen, wie in DeKalb County, Georgia; Tulsa, Oklahoma; Orlando, Florida (die Hausbesitzer in Orlando haben auch einen Blog über die Ereignisse); und Ferguson, Missouri (diese Mieter führten auch einen Blog), nur um ein paar zu nennen. Eigentlich, Es ist ziemlich bezeichnend, dass die Website von Mother Earth News eine Seite mit einer laufenden Liste dieser Art von „illegalen Gärten“ hat, die in den letzten Jahren in den Medien erschienen sind.

So, kann Sie Gemüse im Vorgarten anbauen? Folgendes müssen Sie überprüfen, bevor Sie den ersten Tomatensamen pflanzen:

Ihr lokaler Zonencode. Die meisten Gemeinden legen bis zu einem gewissen Grad fest, was in Vorgärten angebaut oder als Bodendecker verwendet werden darf (oder nicht). Zum Beispiel, Einige Zonenordnungen geben ausdrücklich an, welche Pflanzen in Vorgärten verwendet werden dürfen (Sträucher, Gräser, einjährige, Spezies, etc.), der zulässige Abstand und/oder die Höhe der Vegetation, der für die Vorgartenbegrünung erforderliche Mindestprozentsatz, oder ob freistehende Lauben und Spaliere erlaubt sind. In Sacramento, Kalifornien, Gemüsegärten im Vorgarten sind ausdrücklich unter Zoneneinteilung genehmigt, vorausgesetzt, sie sind richtig „landschaftlich angelegt, bewässert und gewartet“ und erfüllen in bestimmten Bereichen des Hofes wie Einfahrten und Ecken einige Höhenbeschränkungen. Andere Zonencodes können ziemlich vage sein, undefinierte Begriffe verwenden oder sich auf traditionelle, wenn nicht datiert, Definitionen und Interpretationen, wie ein Vorgarten aussehen sollte. Dabei treten häufig Probleme auf. Zum Beispiel, wenn ein Raumordnungsgesetz „Jahresmittel“ zulässt, technisch Dazu gehören Tomaten und Zucchini, aber war dies wirklich die Absicht der Code-Entwickler, oder meinten sie Dinge wie Zinnien und Geranien? In der Tat, undefinierte Sprache war das Thema im Oak Park, Michigan, Angelegenheit, bei der die Zulässigkeit des Codes für „geeignetes lebendes Pflanzenmaterial“ in Vorgärten offenbar kein Gemüse umfasste, dies führt zu dem Vorwurf der Ordnungswidrigkeit.

Obwohl ich nicht dafür plädiere, das Gesetz zu brechen, praktisch gesprochen, wenn du etwas Basilikum anbaust, Zwergauberginen und Co. zwischen den Sträuchern in Ihrem Vorgarten – essbare Landschaftsgestaltung, Wenn Sie so wollen – wird es wahrscheinlich niemand bemerken. Die Dinge beginnen normalerweise schief zu laufen, wenn Hausbesitzer anfangen, Rasen zu graben, das Hinzufügen von Hochbeeten oder das Installieren großer Stützstrukturen, Dies führte dazu, dass einige Nachbarn etwas verunsichert wurden und sich bei den örtlichen Beamten beschwerten. Es läuft in der Regel auf einen oder beide von zwei Hauptbeschwerden hinaus:Ängste über verminderte Immobilienwerte und eine Abneigung gegen die Ästhetik des Gemüsegartens. So, bevor Sie Zeit und Geld in Hochbeete investieren, Strukturen zum Klettern von Gemüse oder zum Bodenfräsen unter Ihrem bestehenden Rasen für mehrere Maisreihen, Wenden Sie sich an Ihr lokales Zonenamt, um einige Antworten zu erhalten. Andernfalls, Sie befinden sich möglicherweise auf der Empfängerseite einer Verstoßmeldung, wenn die Praxis in Ihrer Gemeinde nicht autorisiert ist.

Deine Tat, mieten, oder Eigentumswohnungen. Sicherlich haben viele Mietverträge und Eigentumswohnungsdokumente eine lange Liste verbotener Aktivitäten, und einige Urkunden enthalten restriktive Vereinbarungen oder identifizieren Dienstbarkeiten, die nicht behindert werden können (d. h. Hochbeete könnten zum Problem werden). Es ist immer eine gute Idee, diese Art von Eigentumsdokumenten zu überprüfen, um sicherzustellen, dass es keine Einschränkungen bezüglich dieser Art der Nutzung in Ihrem Garten gibt.

Vorschriften der Wohnungseigentümergemeinschaft . Wenn Sie in einer relativ neueren Wohngegend oder Nachbarschaft wohnen, Es ist möglich, dass Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (HOA) ist. Die HOA hat ihre eigenen Regeln darüber, was Sie in Ihrem Vorgarten tun dürfen und was nicht. Viele dieser Vorschriften sind notorisch restriktiv, bis hin zur Farbe der Farbe, die für Ihre Haustür verwendet werden kann. Jedoch, ob die HOA die Regeln aktiv durchsetzt, variiert zwischen den Gemeinden; einige HOAs sind entspannt, während andere ziemlich aggressiv sind, um sicherzustellen, dass sich alle an die Regeln halten. Auch wenn Vorgartengärten durch Ihre HOA-Bestimmungen verboten sind, Sie können möglicherweise eine Befreiung von der HOA beantragen, oder versuchen, die Regeln insgesamt zu ändern, aber diese Ergebnisse hängen letztendlich immer noch von der Akzeptanz einer Ästhetik ab, die möglicherweise nicht in das allgemeine Nachbarschaftsschema passt.

Persönlich, Ich denke, es sollte nicht so kompliziert (oder reguliert) sein, sein eigenes Gemüse anzubauen. Es scheint, als ob ein Großteil der Opposition von einem Ort der Neuheit herrührt (Nachbarn, die entweder die Bedeutung des Anbaus eigener Lebensmittel nicht verstehen oder eine andere Art von ästhetischer Schönheit annehmen). Nicht hilfreich ist ein veraltetes und sich oft nur langsam änderndes Regulierungssystem, das viel Zeit braucht, um sich an sich ändernde gesellschaftliche Wünsche und Bedürfnisse anzupassen. Aber hoffentlich, Das wachsende Bewusstsein für lokale und selbst angebaute Lebensmittel wird diese Faktoren in eine für Menschen wie Sie günstige Richtung verschieben.

Haftungsausschluss:Diese Informationen sind allgemeiner Natur und dienen nur zu Bildungszwecken. Es ist nicht als spezifische rechtliche oder sonstige Beratung für einen Einzelfall oder eine Situation gedacht. Diese Informationen dienen nicht der Erstellung, und deren Erhalt oder Einsicht stellt nicht dar, ein Mandatsverhältnis. Der Leser wird ermutigt, den Rat eines Anwalts oder eines anderen Fachmanns einzuholen, wenn eine Stellungnahme erforderlich ist.

Kristen M. Plötz, Esq., ist ein Anwalt für Zonierung/Landnutzung und Gründer/Manager von Green Lodestar Communications &Consulting, GMBH.