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So kaufen Sie landwirtschaftliche Flächen in Madhya Pradesh

So kaufen Sie landwirtschaftliche Flächen in Madhya Pradesh :Madhya Pradesh hat die höchste Wachstumsrate im Agrarsektor. Die Landwirtschaft ist die Hauptstütze der Wirtschaft des Staates und 74,73 % der Bevölkerung sind von der Landwirtschaft abhängig. Bis zu 49% der Fläche sind bebaubar. Etwa 20 % der gesamten Trockengebiete des Landes stammen aus Madhya Pradesh, was die Überlegenheit der Trockenlandwirtschaft im Staat widerspiegelt.

In Madhya Pradesh, 40 % der gesamten landwirtschaftlichen Nutzfläche des Landes werden ökologisch bewirtschaftet. Madhya Pradesh liegt in Zentralindien, mit 11 agroklimatischen Zonen mit unterschiedlichen Boden- und Klimabedingungen, die beim Anbau einer breiten Palette von Nutzpflanzen mit unterschiedlichen Fruchtmustern helfen. Madhya Pradesh ist der größte Produzent von Hülsenfrüchten, Ölsaaten, Knoblauch, und Koriander in Indien. Diversifizierte Anbaumuster und der größte Viehbestand haben auf 40% der gesamten landwirtschaftlichen Fläche des Landes zum ökologischen Landbau beigetragen. die nicht nur dazu beiträgt, die mit Regenfeldbau verbundenen Risiken zu reduzieren, sondern auch die Bodengesundheit verbessert und dadurch eine nachhaltige umfassende Entwicklung des Agrarsektors durch nachhaltige Entwicklung ermöglicht.

Schritt für Schritt zum Kauf von landwirtschaftlichem Land in Madhya Pradesh , Einschränkungen, Dokumente benötigt, Anmeldung, die Kosten für Land und Systeme

Agrarland (Bildquelle:pixabay)

Wer kann in Madhya Pradesh kein landwirtschaftliches Land kaufen?

Madhya Pradesh – Jeder kann landwirtschaftliche Flächen kaufen, außer NRIs oder PIOs. Wenn Sie eine Person indischer Herkunft (PIO) oder ein nicht ansässiger Inder (NRI) sind, Ackerland kann man nicht kaufen, Bauernhäuser, oder Bepflanzung von Grundstücken überall in Indien und Sie können sie erben.

Die Bedeutung von Land in der Landwirtschaft

Land sollte als der wichtigste Aspekt der Produktion angesehen werden, vor allem landwirtschaftliche Produktion. Ungeachtet der Entwicklung der Zivilisation der Kraftmaschinen und des Niedergangs des Gemüseanbaus oder der Landwirtschaft, die Frage der Nahrungsmittelproduktion und -versorgung und die Frage der Begrenzung der Verfügbarkeit von Acker- oder Anbauflächen sind wichtig. So, wir brauchen immer mehr pflanzen, um ihren bedarf zu decken. Aber das Angebot an Land ist sehr begrenzt und kann nicht beliebig erhöht werden. Deswegen, Eine genaue Einschätzung der kultivierbaren Landressourcen eines Landes ist in der heutigen Welt von größter Bedeutung.

Agrarwissenschaftler schätzen, dass etwa 40% der weltweit 37 Millionen Hektar Land unter dem gegenwärtigen Muster der kulturellen Umgebung als kultivierbar angesehen werden können. Wir haben bereits betont, dass die Natur die äußeren Grenzen der potentiellen Ressourcen des Menschen bestimmt. Wenn es in einem Gebiet liegt, in dem die Regierung in Kürze einige Infrastrukturprojekte geplant hat, dann kann ein landwirtschaftliches grundstück langfristig grüne gewinne erzielen.

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Ackerland (Bildnachweis:pixabay)

Die Vergütung für ländliches Land ist im Hinblick auf den staatlichen Erwerb höher als für städtisches Land. Für Gebiete, in denen die Zahl der Städte zunimmt, Landesregierungen planen Land Polling-Politik. Obwohl, Ihnen wird eine regelmäßige Rückkehr aus den Umfragen garantiert, wenn Sie Eigentümer im Rahmen der Land Polling Policy werden. Die Zentral- oder Landesregierung hat irgendeine Art von Infrastrukturprojekten für den Kauf landwirtschaftlicher Flächen angekündigt. Da dies für jede Art von Landentwicklung gilt, Der von Ihnen erworbene Vermögenswert wird im Laufe der Zeit niemals abnehmen. Jedoch, Dies gilt nicht ganz für Wohnungen, und Wohnungen, usw. Die Gesamtstruktur des Landes verschlechtert sich mit der Zeit und der Eigentümer muss viel Geld ausgeben, um es zu erhalten. Eine gute Qualität und fruchtbare landwirtschaftliche Flächeninvestition in guter Lage verhindert, dass Sie alle Unterhaltskosten tragen und gibt Ihnen die Möglichkeit, dieses spezifische Grundstück in Zukunft unter Einhaltung der gesetzlichen Beschränkungen für viele Zwecke zu nutzen.

Kaufprozess landwirtschaftlicher Flächen in Madhya Pradesh

Landvermessung – Landvermessung bedeutet, dass ein Vermesser die Gesamtfläche von misst ​​ landwirtschaftliche Flächen und markieren die Grenzen. Es ist wichtig zu wissen, ob Sie für die richtige Fläche für landwirtschaftliche Zwecke bezahlen. Obwohl, der Vermesser überprüft die gemessene Größe zusammen mit der im Titelzertifikat angegebenen Größe.

Überprüfen Sie die Dokumente – Viele Dokumente werden mitgeliefert, wenn Sie landwirtschaftliche Flächen kaufen möchten. Dann, diese Dokumente müssen auf Echtheit und Rechtmäßigkeit geprüft werden. Hier sind einige wichtige Dokumente, die Sie im Rahmen des Kaufvorgangs erhalten.

Eigentumsurkunde und Freigabebescheinigung – Sie gibt definitiv Auskunft darüber, wer der rechtmäßige Eigentümer des Grundstücks ist und gibt an, ob der aktuelle Verkäufer rechtlich berechtigt ist, das Grundstück zu verkaufen. Wenn das Grundstück mehreren Personen gehört (meist bei großen Grundstücken), der Verkäufer muss auch eine Freigabebescheinigung der Eigentümer des anderen Teils vorlegen.

Immobilienrechnungen und Steuerbescheinigungen – Grundsteuer ist hauptsächlich jährlich für das Grundstück zu entrichten, und vergewissern Sie sich, dass der Verkäufer alle Zahlungsrückstände bezahlt hat. Zusätzliches Wasser, Elektrizität, und Abwasserentsorgung müssen für den Kauf von Grundstücken in Rechnung gestellt werden.

Kaufvertrag und Kaufvertrag – Es ist ein Dokument, das beim Abschluss einer Vereinbarung hilft. Es enthält alle Informationen über die Immobilie, einschließlich Eigentümerdaten, genaue Größe, und Lage. Ein Kaufvertrag ist ein Dokument, das die Gesamtkosten des Verkaufs angibt, die Namen des Käufers und Verkäufers, die Vorauszahlung, und andere Angaben und deren Unterschriften. Der Kaufvertrag ist wichtig und muss vollständig vorbereitet werden.

Stempelsteuer zahlen und registrieren lassen – Sie müssen die Angaben bei der örtlichen Gemeindeverwaltung einreichen und die entsprechende Stempelsteuer bezahlen, sobald die endgültigen Verkaufskosten festgelegt sind. Die Stempelsteuer variiert von Ort zu Ort. Sprechen Sie mit Ihrem Anwalt für Immobilienrecht, um den Stempelpreis in der Region zu erfahren. Der Registrierungsprozess findet im Büro des Sub-Registrars statt. Dann, Dies ist der Prozess, bei dem landwirtschaftliches Eigentum auf den Käufer übertragen wird.

Einige Dinge, die Sie beachten sollten, wenn Sie in Madhya Pradesh . pflanzen, um landwirtschaftliches Land zu kaufen

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Tipps zum Kauf von Agrarland (Bildnachweis:pixabay)
  • Für den Kauf landwirtschaftlicher Flächen, du kaufst kein umstrittenes Land
  • Verschiedene Staaten haben unterschiedliche Gesetze für den Kauf von landwirtschaftlichem Land.
  • Es ist wichtig, die Prinzipien dieses Staates zu kennen. Die Nichteinhaltung dieser Regeln kann zu einer Rückabwicklung führen.
  • Land sollte ein marktfähiger Titel sein und es ist verboten, auf landwirtschaftlichen Flächen ein Haus oder eine Wohnung zu bauen.
  • Ein Formular muss ausgefüllt und dann bei den zuständigen Behörden eingereicht werden, um eine Umwandlungsbescheinigung zu erhalten. Stellen Sie sicher, dass Sie den Grund für die Änderung angeben und die erforderlichen Unterlagen zusammen mit dem Formular einreichen.
  • Erinnern, Vergessen Sie nicht, sich einen NOC-Brief von der Gemeinde zu besorgen, um in Zukunft rechtliche Probleme zu vermeiden. Wenn Sie landwirtschaftliches Eigentum kaufen, nur für landwirtschaftliche Zwecke verwenden. Der Veränderungsprozess kann frustrierend sein. Denken Sie daran, wenn Sie können, einen Land- oder Immobilienanwalt beauftragen oder beitreten.
  • Dies hilft Ihnen, die Aufzeichnungen der gekauften landwirtschaftlichen Flächen zu überprüfen und auch festzustellen, ob der Verkäufer zertifiziert und vertrauenswürdig ist. Es minimiert nur die unerwünschten Risiken.

Liste der Dokumente, die zum Kauf von landwirtschaftlichem Land in Indien erforderlich sind

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Liste der Dokumente (Bildquelle:pixabay)

Eigentumsurkunde des Grundstücks – Dies ist sinnvoll, um zu prüfen, ob der Verkäufer berechtigt ist, die landwirtschaftlichen Flächen in seinem Namen und vor allem bei mehreren zu verkaufen. Einzelpersonen besitzen das zu verkaufende Land, der Rechtsanwalt bestätigt dies, wenn die Zustimmung aller am Grundstück beteiligten Eigentümer und sonstigen maßgeblichen Schuldner vorliegt.

Kaufvertrag – Käufer und Verkäufer müssen vor dem Anwalt eine schriftliche Vereinbarung unterzeichnen. Diese schriftliche Vereinbarung stellt sicher, dass jedes von den beteiligten Parteien eingereichte Dokument ordnungsgemäß geprüft wird und keine Zweifel bestehen.

Stempelsteuer – Es ist nützlich für die Zahlung von staatlichen Steuern, und kann von Bundesland zu Bundesland variieren.

Grundbucheintrag – Es handelt sich um ein von beiden Parteien unterzeichnetes Dokument, das im Standesamt vermerkt wird und den AGB die Übertragung des Eigentums auf den Käufer mitteilt. Dazu zählen vor allem die Einnahmen aus der Wohngebäudesteuer, ursprüngliche Eigentumsurkunden, und vergangene Handlungen in Anwesenheit von zwei Zeugen.

Eine Grundstücksurkunde/Verkaufsurkunde – Es ist ein Dokument, das den Namen vom Verkäufer auf den Käufer überträgt. In diesem Dokument, Grundstückseigentum finden, Lage der Immobilie, und andere Informationen wie Flächenmessungen, Grenzinformationen, und mehr.

Steuerbescheinigungen und Rechnungen – Der Käufer muss Steuerquittungen und Rechnungen anfordern und sicherstellen, dass auf dem Grundstück, das er kauft, keine ausstehenden Rechnungen oder Quittungen mehr vorhanden sind.

EC ( Belastungsbescheinigung ) – Das Belastungszertifikat kann im Büro des Unterregisterführers angefordert werden und ist der richtige Nachweis dafür, dass keine rechtliche Verpflichtung oder Beschwerde bezüglich des Grundstücks besteht.

Den Titel des Landes ändern – Wenn alles fertig und abgestaubt ist, der Landtitel muss mit dem Namen des neuen Eigentümers aktualisiert werden. Und, Stellen Sie sicher, dass es in den offiziellen Dorfakten verzeichnet ist.

Reichen Sie Ihre Belastungs- und Landvermessungsbescheinigung ein – Diese Dokumente sind als gültiger Nachweis dafür, dass das erworbene Land frei von rechtlichen Komplikationen und Verpflichtungen ist, bei der Geschäftsstelle des Unterregisters einzuholen.

Erhalten Sie eine Belastungszertifikat (EG) für den Kauf landwirtschaftlicher Flächen in Madhya Pradesh

  • Beantragung eines EC (EncumbranceCertificate) beim Standesamt zur Bearbeitung im Unterregisteramt, in dem das Land registriert ist
  • Der Antragsteller reicht das Antragsformular für EG beim zuständigen Unterregisteramt ein, füllt das Formular mit Einzelheiten aus und reicht es der zuständigen Behörde mit einem nicht gerichtlichen Stempel an den Unterlagen an die jeweilige Behörde wie mitgeteilt ein.
  • Die Behörden geben die zu entrichtenden Gebühren bekannt und zahlen bitte wie angegeben.
  • Den Bewerbern wird eine Quittung mit Identifikation ausgestellt und dieser Antrag wird von der Abteilung bearbeitet.
  • Bewerber werden als Bewerbung per SMS benachrichtigt.
  • Der Antragsteller wird das Büro besuchen, um das Zertifikat zu erhalten.

Erforderliche Dokumente

  • Antragsformular (erhältlich bei der zuständigen Geschäftsstelle)
  • Adressnachweis des Antragstellers (beglaubigte Kopie)
  • Immobilien-Adresse, Umfragenummer, und Dokument-/Pattanummer
  • Zeitraum, für den EG erforderlich ist
  • Anfallende Gebühren
  • Für den Zweck, für den die EG beantragt wurde.
  • Benötigen Sie eine Kopie der Vollmacht, bei Bewerbung, wird vom Anwaltsinhaber gemacht
  • Aadhar-Karte
  • Objektkarte falls vorhanden

Berechtigung

  • Diejenigen, die landwirtschaftliche Flächen in ihrem Namen haben
  • Der Antragsteller beabsichtigt, die landwirtschaftlichen Flächen zu erwerben.
  • Prokurist / Vollmacht

E-Stempelverfahren für den Kauf landwirtschaftlicher Flächen in Madhya Pradesh

Laut dem Antrag auf Stempel und Verwaltung von Eigentum und Dokumenten (SAMPADA) in Madhya Pradesh, Sie können die Stempel- und Registrierungsgebühren für die Online-Bewerbung über das spezielle Portal bezahlen. Jetzt, Der Zugriff auf diese Dokumente und deren Speicherung zum späteren Nachschlagen ist schneller und viel einfacher.

Befolgen Sie die Schritte, um die Stempelsteuer in Madhya Pradesh . online zu bezahlen

Schritt 1) ​​Erstens, Sie sollten sich bei der Registrierung und der offiziellen Website von Stamp anmelden, Gewerbesteuerabteilung, Regierung Madhya Pradesh,

Schritt 2) Melden Sie sich bei „Estamp Verify“ an und fahren Sie mit der Zahlung der erforderlichen Gebühren fort.

Registrierung landwirtschaftlicher Flächen in Madhya Pradesh

Immobilienregistrierung in Madhya Pradesh – Die Immobilienregistrierung in Indien ist gemäß den Bestimmungen des indischen Registrierungsgesetzes obligatorisch. 1908. Die Übertragung von unbeweglichem Vermögen muss am Tag der Vollstreckung registriert werden, um Eigentumsrechte zu erwerben. Das Department of Registration and Stamp ist für die Registrierung von Eigentum im Bundesstaat Madhya Pradesh zuständig.

In diesem, das Verfahren zur Registrierung von Eigentum in Madhya Pradesh;

Abschnitt 25 des Madhya Pradesh Registration Act – Gemäß Abschnitt 25 des Madhya Pradesh Registration Act, 1908, alle für die Eintragung der Urkunden erforderlichen Unterlagen müssen dem zuständigen Standesbeamten innerhalb von vier Monaten ab dem Datum der Eintragung der Immobilie vorgelegt werden. Bei einem der oben genannten Verstöße, Es ist eine Strafe in Höhe des 10-fachen der Gebühr für die Registrierung der Immobilie zu zahlen.

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Zweck der Immobilienregistrierung

Die Zwecke der Eigentumsregistrierung sind wie folgt;

  • Der Hauptzweck besteht darin, die Echtheit des Dokuments zu gewährleisten.
  • Werbung für Transaktionen tolerieren.
  • Um Betrug zu verhindern, Beweise zu schützen, die Übertragung des Eigentums auf den Eigentümer zu gewährleisten.
  • Öffentliche Aufzeichnungen durch die Registrierung von Eigentum zu führen.
  • Um festzustellen, ob eine Immobilie bereits verkauft wurde.
  • Schutz von Eigentumsurkunden und Nachweis von Titeln bei Verlust oder Zerstörung der Originalurkunden.

Verfahren

  • Zur Bearbeitung im Büro des Unterregisters
  • Es muss sichergestellt werden, dass das Grundstück der Person gehört, von der das Land gekauft werden soll.
  • Deswegen, Bitte beantragen Sie beim Registrar (Sub-Registrar's Office) eine EG (Belastungszertifikat-Verfahren) und erhalten Sie eine EG.
  • Der Antragsteller muss sich an das zuständige Unterregister wenden und die EG nach behördlicher Anordnung beantragen (sofern das Online-Verfahren verfügbar ist, dann online beantragen).
  • Sind die Ergebnisse zufriedenstellend, die Unterlagen für die Grundstücksregistrierung werden vorbereitet.
  • Wenden Sie sich nun an das Unterregisteramt und bestätigen Sie das Datum der Registrierung.
  • Besorgen Sie Stempelpapier für die Grundbucheintragung entsprechend dem erzielten Grundstückspreis. Der Wert des Grundstücks wird auf der Grundlage des amtlichen Wertes für das genannte Gebiet berechnet.
  • Käufer, Verkäufer, und Zeugen sollten am Fälligkeitstermin zum Standesamt gehen und warten, bis sie an der Reihe sind.
  • An ihrem vorgesehenen Steckplatz, Bitte befolgen Sie die offiziellen Richtlinien zur Umsetzung.
  • Bitte legen Sie dem Registrar Ihren Originalausweis zusammen mit dem DD vor, damit der genannte Betrag an den Verkäufer zu zahlen ist. Nach persönlicher Überprüfung der Angaben, der Registrar unterschreibt den entsprechenden Auftrag.
  • Der Käufer, Verkäufer, und Zeuge müssen die Registrierung sowie das Dokument an den vorgeschlagenen Orten unterschreiben, um die Registrierung abzuschließen.

Bewerben Sie sich über „SAMPADA“

  • Der Benutzer kann sich für den Kauf von E-Stempeln an das betreffende SAMPADA-Center wenden, Tote Ausarbeitung, und E-Registrierung in Madhya Pradesh.
  • Link, um das autorisierte Zentrum zu erhalten. Gehen Sie zum SAMPADA-Center und befolgen Sie sorgfältig die Anweisungen des Betreibers, um eine Urkunde zu erhalten und einen E-Stempel zu kaufen.
  • Auf Anfrage des Nutzers, die Online-Anfrage wird bearbeitet und die Slot-Buchung erfolgt auch beim Sub-Registrar's Office.
  • Der Benutzer erhält einen E-Stempel, Eingang der Transaktion, und Anmeldeplan.
  • Für die Registrierung, Geben Sie den Ausdruck des Berichts mit den entsprechenden Unterlagen persönlich zur richtigen Zeit und dem Datum, die auf Ihrem Meldeschein angegeben sind, beim Unterregisteramt ein und folgen Sie den Anweisungen der Behörden zur Registrierung der Immobilie.

Erforderliche Dokumente

  • Belastungsbescheinigung
  • Originaldokument von allen Parteien unterzeichnet.
  • Objektdetails (Umfragenummer, Details des umliegenden Landes, Landgröße, etc.)
  • Challan oder DD, die die Zahlung der vollen Stempelsteuer nachweist, Nutzungsgebühren, und Anmeldegebühr.
  • Eigentumskarte
  • Identitätsnachweis und Zeugenaussage von Verkäufer und Käufer.
  • PAN-Karte
  • Vollmacht (sofern ein Immobilienmakler oder eine Person zwischen Verkäufer und Käufer steht)
  • Original-Identitäts- und Adressnachweis zur Vorlage beim Aadhaar-Kartenregistrar.
  • Aadhaar-Karte
  • Zu registrierende Urkunden / Dokumente (im Falle einer Verteilung oder Abrechnung oder Schenkung usw.).
  • Landkarte
  • Ein vom betreffenden Tehsildar ausgestelltes Bewertungszertifikat (falls erforderlich) ist erforderlich.

Benötigen Sie ein Dokument – Der Prozess der Grundbucheintragung in Indien wird durch Abschnitt 17 des Registrierungsgesetzes geregelt, 1908, was für ganz Indien gilt.

Die Grundbucheintragung ist ein wichtiges Dokument zur Feststellung des Eigentumstitels. Die Registrierung von Grundstücken oder Immobilien bezieht sich auf die Registrierung von Dokumenten, Besitzwechsel, und andere Transaktionen im Zusammenhang mit unbeweglichem Vermögen. Immer wenn Sie Land kaufen, Es ist wichtig, es bei der zuständigen Behörde zu registrieren, um das rechtliche Eigentum und die Eigentumsgarantie zu gewährleisten. Es hilft, das Betrugsrisiko zu verringern und hilft bei der Erstellung und Pflege aktueller öffentlicher Aufzeichnungen, sowie zur einfachen Beilegung von Streitigkeiten.

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Die c Großteil der landwirtschaftlichen Flächen in Madhya Pradesh

CA, Die Kosten für landwirtschaftliches Land in Madhya Pradesh betragen Rs 20 lakhs bis Rs 1 crore und werden sich abhängig von vielen Faktoren ändern. Die folgenden Faktoren können in einige Kategorien unterteilt werden;

  • Zugang und Landnutzung
  • Physikalische Eigenschaften
  • Standort
  • Preis in Umgebung und Umgebung
  • Marktwert und Immobilienwert

Andere Faktoren, die die Kosten beeinflussen, sind die Nähe zu anderen Attraktionen oder gewünschten Bereichen, Knappheit, aktuell, und zukünftige Landnutzung, Zugang zu wirtschaftlichen Aktivitäten, Bereich Einrichtungen, Art und Nähe von Nachbarschaftshäusern zum Grundstück, Nachbarschaftsrunde Parzelle Art und Größe, Zoneneinteilung, zukünftiges Entwicklungspotential. Die Kosten für die Umwandlung landwirtschaftlicher Flächen hängen von vielen Faktoren ab wie Topographie, agroklimatische Bedingungen, Bodengesundheit, bestehende Bewässerungsanlagen oder Art der Bewässerungsinfrastruktur, durchschnittliche jährliche Niederschlagsgrenze, Grundausstattung wie Straße und Markt, das soziale Umfeld, Ernteproben, Überwachung der Fruchtfolge, und die umliegende Waldbedeckung können alle betroffen sein.

Madhya Pradesh Records of Rights – Khasra

Der Madhya Pradesh Record of Rights (ROR) ist ein Auszug aus den landwirtschaftlichen Grundbuchregistern des Finanzministeriums der Landesregierung. ROR (Khasra) enthält vollständige Informationen über das Land oder Eigentum und die Geschichte der Landbesitzer. Dieses Einnahmedokument ist ein wichtiger Hinweis auf die Rechtmäßigkeit des Grundstücks/der Immobilie.

Das Register der Rechte (Khasra) wird für jedes Dorf im betreffenden Finanzamt in Madhya Pradesh separat geführt. Die Regierung von Madhya Pradesh hat alle Grundbucheinträge online digitalisiert. Über die offizielle Website, Immobilien in Madhya Pradesh können leicht auf staatliche Grundbücher zugreifen.

Bedeutung von Madhya Pradesh Records of Rights

Wie wichtig es ist, eine beglaubigte Kopie des Madhya Pradesh Rights Record zu erhalten, wird hier dargelegt;

  • Madhya Pradesh Record of Rights (Khasra) bestätigt den wahren Eigentümer des Landes.
  • Dieser Grundbucheintrag – Khasra ist nützlich, um falsche Ansprüche auf Grund und Boden zu finden.
  • Beglaubigte Kopie des Rechteprotokolls oder die Verwendung des ROR-Auszugs vermeidet Landgrabbing.
  • Das Begründungsverzeichnis von Madhya Pradesh kann in Gerichtsverfahren im Zusammenhang mit der Immobilie verwendet werden.
  • Der Record of Rights (ROR) hilft dem Inhaber, künftige rechtliche Probleme zu vermeiden.

Verwendung von Madhya Pradesh Records of Rights

Einige der wesentlichen Zwecke der Madhya Pradesh Records of Rights (ROR) sind wie folgt;

  • In Madhya Pradesh, ROR wird verwendet, um das Eigentum an angestammtem Land oder anderem Land zu bewerten.
  • Der ROR- oder Grundbuchauszug kann verwendet werden, um Details über die Art des Grundstücks und die auf dem Grundstück durchgeführten Aktivitäten zu erhalten.
  • Das Madhya Pradesh ROR ist ein wichtiges Dokument, um Informationen über den landwirtschaftlichen Aspekt des Landes und seiner Umgebung zu erhalten.
  • ROR oder Khasra ist im Büro des Standesbeamten erforderlich, wenn der Verkauf von Land mutiert wird.
  • Der Madhya Pradesh Rights Record ist eines der wesentlichen Dokumente, um einen Kreditgeber zu beschaffen, um einen Bankkredit zu erhalten.
  • Bei zivilrechtlichen Streitigkeiten verlangt das Gericht den Nachweis von Grundbüchern.
  • Zu diesem Zweck kann eine beglaubigte Kopie des ROR angefertigt werden. Beim Kauf einer Immobilie, Es ist wichtig, die Grundbucheinträge des Verkäufers zu überprüfen und das Eigentum sicherzustellen.
  • Der Käufer muss die ROR überprüfen, auf der das Grundstück gebaut wird.

Attribute in Madhya Pradesh Record of Rights

Die folgenden Informationen über Land oder Eigentum sind im Madhya Pradesh Record of Rights enthalten.

  • Einzelheiten zu Eigentümerwechseln
  • Grenzen der Rechte und Bedingungen des Eigentümers
  • Mutationsnummern
  • Details zu Krediten, die vom Grundeigentümer / Eigentümer aufgenommen wurden
  • Details des Bewässerungstyps (bewässerter Landtyp oder beregnete Natur)
  • Informationen zu Kulturen, die in der letzten Anbausaison angebaut wurden
  • Bodenart (landwirtschaftlich oder nichtlandwirtschaftlich)
  • Grundstücks-/Grundstücksvermessungsnummer
  • Landfläche
  • Aspekte anhängiger Rechtsstreitigkeiten

Auswahlkriterien – gehört der Regierung von Madhya Pradesh oder einem zugewiesenen Land, das der Regierung von Madhya Pradesh gehört, eine beglaubigte Kopie des Madhya Pradesh Rights Record wird zur Verfügung gestellt, wenn über sein Eigentum und das betreffende Land kein Streit besteht.

Darlehen gegen landwirtschaftliche Flächen in Madhya Pradesh

Was ist ein Darlehen gegen landwirtschaftliche Flächen?

Wenn ein Stück Land im Namen eines Bauern ist, Es kann als Sicherheit verwendet werden, um einen Kredit von einer Bank oder einem Finanzinstitut zu erhalten. Wenn ein Kreditnehmer landwirtschaftliche Flächen gegen Geld verpfändet, es heißt „Darlehen gegen landwirtschaftliche Flächen“, es wird auch als „landwirtschaftliches Darlehen“ bezeichnet.

Merkmale von Darlehen auf landwirtschaftliche Flächen

  • Kredite für landwirtschaftliche Flächen sind für diejenigen bestimmt, die Getreide anbauen wie Bauern, Züchter, oder Gärtner. Kein Unternehmen oder Profi kann davon profitieren.
  • Ein Landwirt muss keine Einkommensteuererklärung abgeben, um dieses Darlehen zu beantragen.
  • Dies erfordert ein Minimum an Dokumentation.
  • Bei den meisten Banken die Leihfrist beträgt bis zu 20 Jahre.
  • Es gibt keine versteckten Gebühren bei Krediten für den Kauf von landwirtschaftlichen Flächen.
  • In der Regel, Der Kreditgeber entwickelt einen flexiblen Rückzahlungsplan, der sich an der Situation des Landwirts orientiert.
  • Die Übergangszeit ist sehr schnell und Banken reagieren empfindlich auf die Erntezeit.
  • Der Kreditnehmer kann die Mittel für landwirtschaftliche Zwecke verwenden.
  • Ebenfalls, sie können mit den Mitteln ein Gewächshaus errichten, Kühlhaus, oder Gartencenter.

Förderkriterien für Darlehen gegen landwirtschaftliche Flächen

  • Landwirte, Milchbesitzer, Gärtner, und jeder Gärtner ist berechtigt, ein landwirtschaftliches Darlehen zu beantragen.
  • Die meisten Kreditgeber bevorzugen ein Alter zwischen 24 und 65 Jahren. Jedoch, einige Banken vergeben Kredite an Antragsteller unter 18 Jahren. Die Berechtigung variiert von Bank zu Bank.
  • Wenn das Grundstück im Besitz von zwei Personen ist, dann ist ein Mitantragsteller erforderlich.
  • Als Sicherheit werden landwirtschaftliche Flächen verpfändet. Um einen Kredit für landwirtschaftliche Flächen beantragen zu können, Der Kreditnehmer muss über klare Eigentumsurkunden für das Land verfügen.
  • Im Allgemeinen, Kreditgeber bevorzugen Kreditgeber, einen Wohnsitz von 2 Jahren beizubehalten.
  • Banken bieten Kredite basierend auf der Größe des verpfändeten Grundstücks an. Sie erwähnen normalerweise mindestens einen Morgen Land, auf dem ein Bauer einen Kredit beantragen sollte.

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