„Ich bin noch nicht so alt, “, denkst du vielleicht. „Warum sich jetzt damit befassen?“ Weil die Vererbung einer Farm ein Prozess ist, kein Ereignis. Eine schrittweise Übergabe lässt genügend Zeit, um unerwartete, doch unvermeidlich, Knicke, und erleichtert den Wissenstransfer, der entscheidend ist, um den Betrieb bei einem Managementwechsel über Wasser zu halten.

Der erste Schritt – Erstellung einer vollständigen finanziellen Bewertung der Vermögenswerte, Einnahmen, Schulden, und künftiger Kapitalbedarf – ist schwer. Der Zweite, viel schwieriger:du musst die Familie versammeln und anfangen zu diskutieren, wer was bekommt,- die Gefahr besteht, alle möglichen heiklen Fragen auszugraben (obwohl die Bewertung helfen sollte, die Gespräche mit tatsächlichen, im Gegensatz zu sentimental, Wert).

Sie können sich zumindest trösten, dass Sie diese Gespräche nicht selbst moderieren müssen. Bitten Sie Ihren Berater, einzugreifen. Er oder sie kennt vielleicht kreative Nachfolgestrategien anderer Familien, und berechnet keine 500 Dollar pro Stunde wie ein Immobilienanwalt. Letztlich, Sie müssen einen Anwalt und/oder einen Buchhalter beauftragen, um Ihre Wünsche zu formulieren, aber Sie sollten Ihre Meinung im Voraus kennen.

Nächste, erwägen, zwei Gesellschaften mit beschränkter Haftung (LLCs) zu gründen:eine für das Land und eine andere für das Geschäft, einschließlich Tiere und Ausrüstung. Diese Bezeichnungen wandeln Vermögenswerte in Einheiten oder Aktien um, die an einen Nachfolger abgegeben oder verkauft werden können, die Eigentumsübertragung relativ einfach zu gestalten. Eltern, die bereit sind, die Zügel abzugeben, könnten zum Beispiel, das Geschäft für einen Nominalbetrag an ein Kind verkaufen und das Geschäft könnte, im Gegenzug, das Grundstück von den Eltern pachten, Altersvorsorge für ältere Menschen zu schaffen.

Eltern, die planen, Aktien zu geben, sollten dies jetzt tun. um zu vermeiden, Kinder mit Steuerschulden zu satteln. Sie dürfen bis zu 14 $ verschenken, 000 jährlich an jeden Einzelnen – also insgesamt 70 US-Dollar, 000 an einen Sohn, Schwiegertochter, und ihre drei Kinder – ohne Bundessteuern, bis zu einem lebenslangen Maximum von $1, 000, 000 pro Empfänger. Ein Buchhalter kann Sie durch die Details führen.

Eine letzte Anmerkung:Wenn Sie frustriert sind, dass das gesamte Unternehmen von vornherein nicht übermäßig profitabel ist, die zahlungsmittelgenerierenden Möglichkeiten einer Erhaltungsdienstbarkeit prüfen. Tatsächlich ein Land Trust zahlt dem Bauern eine Dienstbarkeit, was die Entwicklung einschränkt (und den geschätzten Wert des Grundstücks verringert) und gleichzeitig landwirtschaftliche Nutzungen ermöglicht. Die Chancen stehen gut, dass es in Ihrer Nähe einen Land Trust gibt ( Besuchen Sie findalandtrust.org ).

Der Hof meiner eigenen Familie wurde vor einigen Jahrzehnten verkauft. Ich habe vor kurzem die Wohnung, in der meine Mutter seitdem lebt, ausgeräumt. Ich sortierte drei Aktenschränke, die mit den Geschäftsunterlagen der Farm gefüllt waren, noch kein einziges Dokument zum Thema Nachlassplanung gefunden – nur das Wort „Partner“ neben dem Namen meines Bruders. Es gab keine Roadmap, um potenzielle Probleme anzugehen, und kein Regentagfonds. Vielleicht konnten die beiden den Hof deshalb nach dem Tod meines Vaters nur ein paar Jahre weiterführen.