Das Problem (eingereicht per E-Mail von K.B.)

Wir besitzen 1, 500 Hektar und mieten Sie weitere 3, 000 Hektar. Wir haben auch Einnahmen aus dem LKW-Transport, Ausgrabungen, und Tierhaltungseinrichtungen. Wir fühlen uns gesegnet, dass zwei unserer Söhne wieder in der Landwirtschaft tätig sind und unsere eine Tochter mit einem Bauern in der ganzen Stadt verheiratet ist. Unser viertes Kind ist Zahnarzt. Wir wollen, dass der Hof zusammenbleibt. Im Allgemeinen, Alle vier Kinder verstehen sich. Auf dem Bauernhof, An den meisten Tagen verstehen sich unsere Söhne, aber nicht immer. Beide haben bereits Kinder, die die Landwirtschaft lieben. Wir haben das Gefühl, dass wir wirklich mehrere Generationen vorausdenken müssen. Hast du eine Idee?

Die Lösung

Es ist klug, mehrere Generationen in die Zukunft zu blicken, K. B.:

1. Ihr Sohn, der Zahnarzt ist, wird wahrscheinlich ein großes Einkommen haben, aber mach ihm das nicht übel. Er könnte ein stiller Besitzer auf der Farm sein, aber das endet auf Dauer meist nicht gut. Ein Vorschlag wäre ein Barausgleich, wahrscheinlich aus anderen Vermögenswerten oder Lebensversicherungserlösen.

2. Ihre Tochter, die mit einem Bauern verheiratet ist, würde wahrscheinlich etwas Ackerland lieben, aber es gibt nur so viel Land, um herumzukommen. Sie könnte einen Prozentsatz einer Land LLC bekommen, aber auch das wird eine herausforderung. Als Ergebnis, Wieder wäre es wahrscheinlich besser für sie, Bargeld zu bekommen, mit dem sie den Betrieb ihres Mannes und ihres Mannes um Land erweitern konnte.

3. Jetzt kommen wir zu dem Elefanten im Zimmer mit Ihren beiden Söhnen, die zusammen bewirtschaften. Selten verstehen sich zwei Menschen perfekt. Sie haben ein paar Möglichkeiten. Eine Option ist eine Landeinheit, die das Land zusammenhält und dann Miet- und Aufkaufoptionen für zukünftige Generationen beinhaltet. Zur Zeit, Sie müssen sich keine Gedanken über die Aufteilung von Parzellen oder den Versuch machen, mit der Bodenqualität gerecht zu werden, Fliese, Bewässerungsanlagen, bebaubare Hektar, usw. Sie würden Probleme vermeiden, mit denen später jemand konfrontiert werden könnte. Einige lieben die Idee einer Landeinheit, während andere dies als einen Schritt in Richtung Probleme betrachten. Das Hinzufügen von Generationen und Cousins ​​​​erhöht oft nur die Herausforderungen.

Die zweite Möglichkeit:Parzellen identifizieren, die jedem Bauernsohn einzelne Parzellen geben – dann können sie wählen, ob sie gemeinsam oder getrennt weiterbewirtschaften möchten. Die Herausforderung bei der Landteilung besteht darin, mit ähnlichen Werten oder Hektar gerecht zu werden. oft beginnend mit der heimischen Farm. Die Aufteilung des Hofes auf zwei landwirtschaftliche Erben hat den Vorteil, dass sie selbst entscheiden können, wie sie es in Zukunft für ihre eigenen Familien tun wollen. Denken Sie daran, dass Ihr Plan eine Kombination aus der Aufteilung von Land und einer Landeinheit sein kann. Das Land und die Maschinen/Gesellschaften dürfen nicht auf die gleiche Weise aufgeteilt werden.

Die Empfehlung, das Ackerland aufzuteilen, widerspricht mir oft. Ich mag es sehr, wenn Bauernhöfe zusammengehalten werden. Jedoch, Manchmal müssen wir einfach ehrlich sein und erkennen, dass die Aufteilung einiger Vermögenswerte für die Erben besser sein kann. Gemeinsame Landwirtschaft ist vielleicht das wirtschaftlichste, aber sie hätten das Land in der Lage, eigenständig Entscheidungen zu treffen.

In einer gesonderten Anmerkung, Sie sollten ein Gespräch über das gepachtete Land führen. Jawohl, Ich weiß, das liegt nicht unter deiner Kontrolle, Aber auch dies kann etwas seltsam werden, da die Brüder möglicherweise um gemietetes Gelände konkurrieren.

Menschen können sehr emotional daran hängen, alles zusammenzuhalten, aber wenn Sie mehrere landwirtschaftliche Erben haben, der beste Ansatz könnte darin bestehen, einen Teil der Vermögenswerte aufzuteilen.

Myron Friesen ist Mitinhaber von Farm Financial Strategies in Osage, Iowa. In den letzten 21 Jahren Er hat ausschließlich mit Bauernfamilien im gesamten Mittleren Westen zusammengearbeitet, um Strategien für den Übergang von landwirtschaftlichen Betrieben zu entwickeln. Friesen ist an einem Bergsee aufgewachsen, Minnesota, Bauernhof. Er besitzt und betreibt eine 1, 70 Hektar große Acker- und Viehzuchtfarm mit seiner Frau und seinen vier Kindern. farmestate.com