Die knappen Gewinnspannen der Farmen lassen einige Landwirte über diese Frage nachdenken:Wie kann ich mit meinem Land mehr Geld verdienen? Die offensichtliche Antwort ist, die Erträge zu steigern und höherpreisige Rohstoffe anzubauen. Jedoch, Es gibt noch viele andere Antworten, sowie. Hoffentlich wird dieser Artikel Sie dazu bringen, in Bezug auf die Landnutzung unkonventionell zu denken.

Viele Landwirte sind mit großen, eben, vielseitige Bodenstücke, die häufig nur wenige behördliche Nutzungsbeschränkungen haben. Ein Teil des Landes liegt nur wenige Kilometer von einer Stadt entfernt; ein Teil davon verläuft entlang der Autobahnen. Farmen im Mittleren Westen können Hunderte verschiedener Baumarten anbauen. Viele Farmen verfügen über Gasleitungen und elektrische Übertragungsleitungen und eine endlose Versorgung mit Wind und Sonne. Es gibt versteckte Werte, die Sie manchmal nicht berücksichtigen.

Vor einigen Jahren, Ich dachte daran, eine Farm östlich von Greeley zu kaufen, Colorado. Als ich den Hof besuchte, Ich bemerkte daneben ein paar Windräder (und eine Klapperschlange zu meinen Füßen). Die einheimischen Bauern, wer würde es mieten, sagte mir, die Farm sei von freiwilligem Roggen verseucht, und es wäre schwer, darauf Weizen anzubauen. Sie waren nicht sehr aufgeregt, es zu mieten, Also habe ich den Deal fallen gelassen. Ein paar Jahre später, der Gedanke traf mich:Mann, bin ich dumm! Ich könnte gerade bei ein paar Windturbinen in Colorado sitzen und mir 5 Dollar zahlen, 000 bis $7, 000 jeweils. Der gleiche Wind, der über das Land nebenan weht, weht auch über die Farm, die ich nicht gekauft habe.

Windturbinen sind nur eine von vielen Möglichkeiten, mit Ihrem Land mehr Geld zu verdienen. Hier sind einige andere Ideen:Solaranlagen, Werbetafeln, Handy- und Funktürme, Jagdpacht, Gasleasing, selektive Baumernte, Sie pflücken Erdbeerfelder, Sie pflücken Kürbisfelder, Gemüsestände am Straßenrand, und Wohnmobil- und Bootsaufbewahrung.

Lassen Sie uns einige dieser Ideen genauer untersuchen.

In Rechnung gestellte Einnahmen

Vor kurzem, Ich habe Anfragen bekommen, Land in der Nähe des bestehenden Stromnetzes zu mieten, um Solaranlagen zu bauen. Die Entwickler sagen, dass sie 15 bis 20 Acres wollen und bereit sind, bis zu 1 US-Dollar zu zahlen. 000 Acre mit einem 20-Jahres-Mietvertrag. Auch wenn es nur halb so gut ist, wie es klingt, es lohnt sich zu untersuchen und ein mögliches Win-Win-Szenario. Der Entwickler gewinnt mit Solarenergie-Gutschriften; der Grundbesitzer gewinnt mit einigen langfristigen über dem Markt liegenden festverzinslichen Erträgen.

Die Pachtverträge für die Erdgasexploration haben sich etwas verlangsamt, als der Öl- und Gaspreis gesunken ist. aber der Rohölpreis hat sich vom Tiefpunkt mehr als verdoppelt. (Sie haben vielleicht die steigenden Benzinpreise bemerkt.) Die Erdgas-Leasingverträge werden angesichts der höheren Preise wieder ankurbeln. Diese Leasingverträge können für einen Fünfjahresvertrag zwischen 100 und 500 US-Dollar pro Acre laufen. Zusätzlich, sie dürfen Ihr Grundstück nicht einmal betreten. In diesen Fällen, der landwirtschaftliche Betrieb wird nicht gestört – ein Gewinn. Wenn sie, in der Tat, Erdgas suchen und finden, es ist ein großer gewinn. Sie könnten für den Rest Ihres Lebens 1∕8 der Gasproduktion aus dieser Quelle erhalten. das wären einige tausend Dollar pro Monat.

Mobilfunkmasten sind eine weitere großartige Möglichkeit, Geld zu verdienen. Die Leasingraten, die ich gesehen habe, reichen von 10 $, 000 bis $50, 000 pro Jahr und für ein winziges Stück Land. Mit Mobilfunkmasten, Sie können sich nicht auf die Hoffnung verlassen, dass Entwickler Sie immer finden. Wenn Sie sich umschauen und feststellen, dass Ihnen der höchste Punkt der Grafschaft gehört, Dann wenden Sie sich an die Tower-Entwickler, um ihnen mitzuteilen, was Sie haben und dass Sie daran interessiert sind.

Kleine statische Werbetafeln sind wahrscheinlich auf dem Weg nach draußen, aber neue digitale Werbetafeln sind auf dem Weg. Wenn Sie eine Fassade an einer großen Autobahn besitzen, Zeichenfirmen sind möglicherweise bereit, 5 USD zu zahlen, 000 bis 10 $, 000 pro Jahr ein kleines Stück Land zu pachten. Alles, was sie brauchen, ist eine Dienstbarkeit, um an das Schild und den Zugang zur Macht zu gelangen. Diese Leasingverträge können 20 Jahre dauern, Das ist eine schöne alternative Einnahmequelle. Die Schilderfirmen tragen alle Kosten für den Schilderbau und sind verpflichtet, den Rückbau am Ende des Mietverhältnisses zu bezahlen, falls dies erforderlich wird.

Ich habe in anderen Artikeln über die Nuancen von Jagdpacht gesprochen. Um es kurz zu machen, kleine Gruppen von Bogenjägern und Gewehrjägern zahlen gerne 1 $, 000 bis $5, 000 pro Jahr für exklusive Jagdrechte an Ihren Fremdwäldern. Sie wollen 40 bis 400 Morgen, aber vieles davon kann bebaubar sein. Wenn Ihr Land Weißwedelhirsche unterstützt, es ist wahrscheinlich jemand bereit, es zu mieten. Natürlich, Stellen Sie sicher, dass die Leute Schadenersatzvereinbarungen unterzeichnen und im Mietvertrag klar über die Verwendung von ATVs sein, Camping auf dem Grundstück, und den landwirtschaftlichen Betrieb in keiner Weise zu stören.

Ein Schnitt über

Apropos Wald, wenn Sie nur 10 Hektar alten Baumbestand haben, Es lohnt sich wahrscheinlich, dass ein Förster vorbeikommt und das Inventar begutachtet. Zur Herstellung von Kranmatten oder Paletten kann fast jede Art von Hartholz verwendet werden. Einige der Eichen, Walnüsse, oder Kirschbäume können Furnierqualität haben und einen höheren Preis erzielen.

Wenn der Förster denkt, du hast genug Holz zum Verkaufen, für einen kleinen Prozentsatz des Verkaufserlöses, Der Förster wird inventarisieren, was Sie haben, und Listen an Holzfäller senden. Die lizenzierten Holzfäller bieten auf das, was Sie haben, und Sie werden normalerweise mit dem Höchstbietenden laufen. Der Förster markiert die Bäume, die gefällt werden und sollte zurückkommen, um sicherzustellen, dass nur die markierten Bäume gefällt werden. Dies könnte Ihnen 5 $ einbringen, 000 bis 25 $, 000 mit nur geringfügigen Störungen Ihres landwirtschaftlichen Betriebs. (Beachten Sie, dass die Bodenverdichtung auf dem Feld durch die Forstwagen ein Problem darstellen kann.)

Hier sind ein paar ungewöhnliche Möglichkeiten, um Einkommen zu generieren:Tough Mudder-Rennen, Dirt-Rennstrecken, und Paintball-Kurse.

Manche Läufer wollen heutzutage raus und der Natur nahe sein. Sie wollen schlammig und nass werden. Sie wollen über Baumstämme kriechen und über Feuer springen. Das geht in der Stadt nicht, Sie brauchen also einen Bauernhof mit Parkplätzen für Hunderte von Autos und allen erforderlichen Schlamm und Baumstämmen. Die Rennveranstalter zahlen einige Tausend Dollar für einen Nutzungstag und kommen wahrscheinlich jährlich zurück.

Draußen auf dem Land, Sie sind vielleicht mitten im Nirgendwo auf Dirt-Rennstrecken gefahren. Manchmal sind es nur winzige ATV- oder Motocross-Strecken, die man fast umsonst und mit vorhandenen landwirtschaftlichen Geräten bauen konnte. Bestimmt, wenn Sie nahe genug an einer Bevölkerung sind, Sie könnten Geld verdienen, indem Sie Leuten das Fahren von ATVs oder Motorrädern auf einem ausgewählten Bereich Ihres Grundstücks mit oder ohne ausgebaute Strecke in Rechnung stellen.

Zuletzt, 10 Minuten von meinem Haus entfernt gibt es einen Paintball-Kurs in einem hügeligen Wald. Ein paar hundert Leute kommen an den Wochenenden und zahlen 20 Dollar pro Stück, um sich auf etwa 10 Hektar mit Paintballs gegenseitig zu erschießen. Rechne nach:$6, 000 pro Wochenende! An den Wochenenden ist es arbeitsintensiv, aber es würde Ihnen erlauben, während der Woche zu pflanzen und zu ernten. Die Kurse ändern sich selten, und der Bau hat nicht so viel gekostet.