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Moderne Landwirtschaft
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Wenn die Bilanz düster auszusehen beginnt, Der Verkauf von überschüssiger landwirtschaftlicher Ausrüstung oder die Trennung von abgelegenen Ackerflächen sind zwei gute Möglichkeiten, das Schiff wieder in Ordnung zu bringen.
Mach keinen Fehler, Banker schauen sich während der Kreditverlängerungssaison genau die Bilanzen an, sagt Brett Esau, Finanzreferentin bei Farm Credit Services of America in Beatrice, Nebraska.
Jedes Stück Eisen auf der Farm sollte sein Gewicht tragen, er addiert. „Verwenden Landwirte jedes Gerät, das in einem Betrieb enthalten ist? Da ein langfristiger Vermögenswert in Bargeld verwandelt, lässt die Bilanz besser aussehen, “, sagt Esau.
Auf der Messe Commodity Classic 2019 Lager markieren, Mitbegründer und Inhaber von Big Iron Auction, fragten die Landwirte, wie viele Geräte sie auf ihrem Betrieb hatten, die sie in den letzten zwei Jahren nicht benutzt hatten. „Die Mehrheit sagte ein halbes Dutzend. Ein Mann sagte mindestens 50 Stück, “ sagt Aktie. "Jetzt, das ist eine ziemlich hohe Zahl.“
Mit der Lagerung dieses Ausrüstungsteils oder der Wartung der Reifen sind Kosten verbunden. Hydraulikschläuche, oder andere Teile.
Der Verkauf dieses ungenutzten Eisens könnte Mittel für die Schuldentilgung freisetzen, neuere Sachen kaufen, oder sogar mit der Familie in den Urlaub fahren, Aktie sagt.
Der Wert Ihrer gebrauchten Landmaschinen wird Sie vielleicht überraschen, sagt Luke Sullivan, ein Manager bei Sullivan Auctioneers of Hamilton, Illinois. „Wir haben 2019 überraschend starke Preise für gebrauchte Landmaschinen gesehen.“
Sullivan sagt, dass aufgrund der hohen Preise für neue Geräte mehr Landwirte nach guten Gebrauchtmaschinen suchen. und es müssen keine neueren Geräte sein. Sie denken vielleicht nicht an erfahrene Bodenbearbeitungsgeräte, LKW mit hoher Laufleistung, oder ältere Traktoren haben viel Wert, aber sie tun es, sagt Sullivan.
„Da ist noch ein Markt. Es kann sich um eine andere Käufergruppe handeln, aber sie sind da draußen und suchen nach dieser Art von Ausrüstung, " er sagt.
Wenn Sie sich entscheiden, überschüssige Ausrüstung zu liquidieren, Hier sind einige Schritte, um sicherzustellen, dass Sie Top-Dollar erhalten.
• Lassen Sie sich vom Internet helfen. Wenn Sie nur einen oder mehrere Artikel haben, Internet-Marketing ist Ihr Freund. Auch wenn Sie etwas auf einer lokalen Konsignationsauktion zum Verkauf anbieten, Stellen Sie sicher, dass es über Internet-Gebotsfunktionen verfügt. Oder, ein Auktionsunternehmen verwenden, das sich ausschließlich mit Internet-Auktionen beschäftigt.
• Stellen Sie sicher, dass es sauber und einsatzbereit ist. Eine gründliche Reinigung und offensichtliche Reparaturen tragen wesentlich zur Wertmaximierung des Artikels bei. „Stell dir vor, du würdest es selbst benutzen, “, sagt Sullivan.
• Verfügbar sein. Wenn Sie bei einer Live-Konsignationsauktion verkaufen, vor Ort sein, um Fragen zu beantworten. Wenn Sie auf einer reinen Online-Plattform verkaufen, Stellen Sie sicher, dass potenzielle Käufer Fragen zu dem Artikel stellen können.
• Lass die Farbe in Ruhe. Sullivan rät, einen Gegenstand vor dem Verkauf nie zu bemalen. "In vielen Fällen, es sieht so aus, als würde der Verkäufer etwas verstecken. Lackiergeräte schaden oft mehr als sie nützen, " er sagt.
Für alles gibt es einen Käufer, Sullivan fügt hinzu.
„Das Bieten über das Internet hat den Markt für viele verschiedene Käufer geöffnet. " er sagt.
Der Verkauf eines Stücks Ackerland ist für die meisten Landwirte der letzte Ausweg. Jedoch, wenn es ein seltsames Stück Land gibt, das möglicherweise zu weit entfernt ist, um leicht zugänglich zu sein, oder ein Gebiet von geringerer Qualität ist, Trennungen können der beste Weg sein, um Geld zu verdienen – auch wenn es wehtut.
Ebenfalls, Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, um den Abzug zu drücken, sagt Steve Bruere, Direktor bei Peoples Company, ein Immobilienunternehmen mit Sitz in Clive, Iowa. Er sagt, dass viele Bauern in den Landkaufrausch der frühen 2010er Jahre verwickelt waren. als der Wettbewerb bei Ackerland-Auktionen hart war.
„Sie haben vielleicht Land gekauft, das nicht in ihrem landwirtschaftlichen Gebiet liegt oder es war nicht perfekt, weil sie den Aufschwung nicht verpassen wollten, “, sagt Bruere.
Obwohl es eine gute Theorie ist, dieses Stück Land zu verkaufen, es ist schwer zu tun.
„Wenn du vom Parkplatz des Bankiers fährst, es hört sich gut an, “, sagt Bruere. "Aber es ist schwieriger, als Sie denken."
Noch, langfristig denken, Esau schlägt vor. Wenn Sie jetzt schuldenfrei sind, könnten Sie später finanziell besser aufgestellt sein, um Ausrüstung zu aktualisieren oder Land zu erwerben. „Das Schwierige ist, Bauern, die Ausrüstung oder Land verkaufen, glauben, gescheitert zu sein. Aber wenn sie es verkaufen und ihre Bilanz bereinigen, es verbessert ihren Betrieb, " er addiert.
