Ackerland-Auktion:Land im Südwesten von Minnesota im Durchschnitt $6, 900 pro Morgen

Der Südwesten von Minnesota ist bekannt für seinen Reichtum an Seen, und sein hochwertiges Ackerland. Am 21.11. es war auch die Heimat von zwei verschiedenen Landauktionen in benachbarten Landkreisen.

Dan Pike Auction Company von Jackson, Minnesota, hatte den Verkauf von 157 Hektar in Martin County, plus 388 Morgen in Cottonwood County.

Die Versteigerung von drei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 387,84 Hektar südlich von Storden in Cottonwood County brachte 2,589 Millionen US-Dollar ein. oder $6, 675 pro Hektar. Der Verkauf von zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 157 Hektar nördlich von Granada im Martin County brachte 1,151 Millionen US-Dollar ein. oder $7, 335 pro Hektar.

Diese Verkäufe liefen „gut, “ und entsprachen den Erwartungen von Pike, er sagte. Beide Immobiliengruppen befinden sich in Gebieten, in denen Ackerland von Landwirten und Investoren sehr begehrt ist. Lesen Sie weiter, um mehr über die beiden Auktionen zu erfahren.

Cottonwood County

Drei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 387,84 Morgen standen zur Versteigerung; das Land liegt zwischen 6 und 9 Meilen südlich und östlich von Storden. Das Land war der Evangelical Free Church of America geschenkt worden. Zwei Grundstücke wurden von Bauern gekauft, das andere wurde von einem Investor gekauft.

• Trakt 1, 150,72 Hektar, hatte 141,3 Hektar Ackerland, mit Nicollet schluffigen Lehm- und Clarion-Lehmböden, mit einem Pflanzenproduktivitätsindex von 94 (basierend auf einer Skala von 0-100). Der Rest liegt auf der Weide. Es wurde für 1,025 Millionen US-Dollar (6 US-Dollar, 800 pro Hektar).
• Trakt 2, 80 Hektar, hat 75 Hektar Ackerland und der Rest Weideland. Bodenarten sind Canisteo-Glencoe-Komplex, mit 92,8 CPI. Es wurde für 472 US-Dollar verkauft, 000 ($5, 900 pro Hektar).
• Trakt 3, 157,12 Hektar, hat 150 Hektar Ackerland und den Rest in Straßen und Abfällen. Bodenarten sind Nicollet und Webster, mit 96,5 CPI. Es wurde für 1,092 Millionen US-Dollar (6 US-Dollar, 950 pro Hektar).

Fairmont County

Hier ist ein kleines Trivia über Fairmont County, Minnesota:Der Schauspieler, der Paul in der Fernsehsendung Cheers spielte, stammt von hier. Zweifelhaft war er beim Verkauf von zwei Grundstücken von insgesamt 157 Hektar, aber vielleicht war er es.

Trotzdem, der Verkauf erfolgte zur Begleichung eines Nachlasses. Beide Parzellen wurden von benachbarten Bauern gekauft und zeigten Canisteo, Canisteo-Glencoe, und Truman-Böden, mit einem kombinierten VPI von 91,6. Diese Gebiete grenzten aneinander und bestanden hauptsächlich aus Böden der Klassen I und II.

• Trakt 1, 80 Hektar, alles bebaubar, verkauft für $628, 000 ($7, 850 pro Hektar).
• Trakt 2, 77 Hektar alles bebaubar, verkauft für $523, 600 ($6, 800 pro Hektar).

Der Ausblick

Hecht stellt fest, dass Ackerland immer noch stark nachgefragt wird. „Es gibt eine Reihe von Menschen, die lieber Land besitzen als jede andere Art von Investition, " er sagt. Und es gibt viele Bauern, die das Geld zum Kaufen haben.

Die Preise sind seit dem Höchststand vor einigen Jahren definitiv gesunken, er addiert.