Ackerlandwerte steigen trotz Pandemie

Angetrieben von starken Rohstoffpreisen und anhaltender Pandemiehilfe, Ackerlandwerte explodieren, um 14 % im mittleren Mittleren Westen und um 10 % in den zentralen Ebenen, teilten die Federal Reserve Banken in Chicago und Kansas City am Donnerstag mit. „Staatszahlungen haben dem Agrarsektor Auftrieb gegeben, “, sagte ein von der Chicagoer Fed befragter Farmbanker aus Illinois.

„Die Ackerlandwerte für den Siebten Bezirk stiegen im zweiten Quartal 2021 im Jahresvergleich um 14 % – der größte Anstieg dieser Art seit acht Jahren. “, sagte die Chicago Fed in ihrem vierteljährlichen Ag Letter. „Im dritten Quartal des Jahres sollen die Werte wieder steigen.“

Die Fed von Kansas City sagte, die landwirtschaftlichen Einnahmen seien seit einem Jahr schnell gestiegen. dank „einer scharfen Wende bei den agrarwirtschaftlichen Bedingungen und dauerhafter Unterstützung durch staatliche Programme zur Pandemiehilfe“. Obwohl Landwirte und Viehzüchter mit höheren Produktionskosten konfrontiert sind, die Gewinnchance ist groß. „Trotz möglicher Gegenwinde Banker gaben an, dass sie in den kommenden Monaten mit weiteren Verbesserungen der landwirtschaftlichen Einkommen und Kreditbedingungen rechnen.“

Niedrige Zinsen und die starke Agrarwirtschaft unterstützten den Anstieg des Bodenwertes, sagte die Kansas City Bank. „Der Wert aller Grundstücke im gesamten Distrikt war etwa 10 % höher als vor einem Jahr, der größte Anstieg seit 2013.“

Ag-Kreditgeber in Colorado und Wyoming sagten, die Dürre habe die Produzenten in diesem Sommer herausgefordert. Ein Bankier in Oklahoma sagte:„Der Anstieg der Bodenwerte macht es sowohl für Pflanzen- als auch für Viehproduzenten schwierig, sich den Kauf auf der Grundlage der Höhe des Ertrags zu leisten, den sie aus der Produktion erwirtschaften.“

Während die meisten Banker im Chicagoer Fed-Distrikt optimistisch waren, was den Agrarsektor in naher Zukunft anbelangt, einige waren längerfristig weniger zuversichtlich, angesichts der Unsicherheiten über die Pandemie, Exportmärkte, Eingangskosten, und Unterstützung des Bundes. „Hohe Rohstoffpreise, solide Erträge, und PPP-Darlehen haben die Finanzen der Landwirte stark verbessert. Jedoch, langfristige Risiken sind ernst zu nehmen, “, kommentierte ein Kreditgeber.

Der Ag Letter der Chicago Fed ist hier verfügbar.

Die Ag Credit Survey der Kansas City Fed ist hier verfügbar.