Iowa-Ackerlandwerte erholen sich nach dreijährigem Rückgang

Eine Umfrage der Iowa State University ergab, dass der Wert des durchschnittlichen Hektars Ackerland in Iowa im Jahr 2017 um 2 % gestiegen ist. bis $7, 326, Beendigung des ersten dreijährigen Werteverfalls seit der Agrarkrise Mitte der 1980er Jahre. Der Leiter der Umfrage, Wendong Zhang, sagte, er betrachte den Anstieg als "eine vorübergehende Unterbrechung einer Abwärtsanpassungskurve".

Die Grundstückswerte stiegen, weil Käufer in einem Wettbewerb um die begrenzte Menge an Grundstücken, die 2016 zum Verkauf angeboten wurden, die Preise hochboten. „Ich würde dies nicht als eine Wende auf dem Grundstücksmarkt betrachten. “ sagte Zhang, auf sterbende Rohstoffpreise hindeuten. „Angesichts der steigenden Zinsen und stagnierenden landwirtschaftlichen Einkommen, Ich würde mich nicht wundern, wenn die Werte in Zukunft weiter sinken würden.“

Iowa-Staat, die seit 1941 die jährliche Bodenwerterhebung durchführt, sagte, seine Ergebnisse seien denen der Federal Reserve Bank of Chicago ähnlich, das Realtors Land Institute, und die USDA. Die Landwerte erreichten in der ISU-Umfrage mit 8 US-Dollar ihren Höchststand. 716 Hektar im Jahr 2013, am Ende eines anhaltenden Rohstoffbooms. Die Landwirtschaftsfachleute, die an der Umfrage 2017 teilnahmen, sagten hohe Ernteerträge, die begrenzte Menge an Land auf dem Markt, und die Verfügbarkeit von Bargeld und Krediten steigerte den Bodenwert. Den Anstieg bremsten schwache Rohstoffpreise, hohe Produktionskosten in der Landwirtschaft, Unsicherheit über die bäuerliche Wirtschaft, und attraktive alternative Investments, wie zum Beispiel die Börse.

Um ein Informationspapier zur ISU Land Value Survey zu lesen, um Karten mit den Ergebnissen anzuzeigen, oder um sich ein Video der Pressekonferenz zur diesjährigen Umfrage anzusehen, Klicke hier.