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Der Wert der landwirtschaftlichen Nutzfläche in Nebraska stieg im letzten Jahr um 3% auf einen landesweiten Durchschnitt von 2 USD. 650 pro Morgen, nach vorläufigen Ergebnissen der Farm Real Estate Market Survey der University of Nebraska-Lincoln. Dies ist der erste Anstieg von Jahr zu Jahr, seit der Landwert im Bundesstaat bei 3 US-Dollar seinen Höchststand erreicht hat. 315 pro Morgen im Jahr 2014.
Umfrageteilnehmer berichteten, dass zu den wirtschaftlichen Kräften, die den Markt stabilisieren, das begrenzte Angebot an Land zum Verkauf, starke Nachfrage nach Einkäufen, und Katastrophenhilfezahlungen im letzten Jahr.
Die geschätzten Trockenland-Ackerlandwerte im Bundesstaat stiegen zwischen 3% und 4%, während die Werte von Gravitations- und Center-Pivot-bewässerten Ackerflächen um 2 % und 3 % gestiegen sind, bzw. Jedoch, die nordwestlichen und südwestlichen Bezirke verzeichneten bei beiden Landklassen Rückgänge zwischen 2 % und 5 %.
Auch der Wert von Weideland und Heuland ist im letzten Jahr um 2 bis 5 % gestiegen. mit leichten Rückgängen in zwei Bezirken. Große Kuh-Kalb-Paarregionen, einschließlich des Nordwestens, nördliche und zentrale Bezirke, führte den Anstieg der Marktwerte, mit einem Wachstum zwischen 6% und 8%.
Die Umfrage ergab auch ein hohes Maß an Bedenken zwischen vielen Vermietern und Mietern, wenn es darum geht, sich auf einen angemessenen Mietpreis zu einigen. im Allgemeinen den Vermietern zugeschrieben, die mit hohen Grundsteuern konfrontiert sind, und den Produzenten, die mit niedrigen Rohstoffpreisen konfrontiert sind.
Die Farm Real Estate Market Survey ist eine jährliche Umfrage unter Landfachleuten, darunter Gutachter, Farm- und Ranchmanager, und Agrarbankiers. Die Ergebnisse der Erhebung sind nach Landklassen und landwirtschaftlichen Statistikbezirken unterteilt. Die im Bericht dargestellten Bodenwerte und Mietpreise sind Durchschnittswerte der Antworten der Umfrageteilnehmer nach Bezirken. Die tatsächlichen Grundstückswerte und Mietpreise können je nach Qualität des Grundstücks und dem lokalen Markt für ein Gebiet variieren. Vorläufige Bodenwerte und Mietpreise können sich ändern, wenn zusätzliche Gutachten zurückgegeben werden.
Der vorläufige Bericht über den Agrarlandwert wurde im wöchentlichen Cornhusker Economics-Newsletter des Department of Agricultural Economics veröffentlicht. Die endgültigen Ergebnisse der Umfrage werden voraussichtlich Anfang Juni veröffentlicht.
