Ackerlandverkäufe:Land in West-Illinois übertrifft 10 US-Dollar, 100 pro Morgen

Nach seinem Nachruf zu urteilen, Das Leben von James Kettelkamp war gut gelebt. Der Stronghurst, Illinois, Bauer diente im Army Air Corps im Zweiten Weltkrieg und im Korea-Konflikt, Danach arbeitete er für das Landwirtschaftsministerium von Illinois. Er und seine Frau, Jeanne, hatte drei Kinder. Er war seiner Familie und ihrer Kirche zugetan, bis er 2012 im Alter von 87 Jahren starb. Jeanne, eine Hausfrau, Koch in der Schule, und Kinderbetreuung, starb im Dezember, 2018.

Am 29. Januar, der Kettelkamp Trust verkaufte die 238,20 Hektar Ackerland der Familie der Klasse A, im Henderson County, West-Zentral-Illinois.

Auktionator Van Adkisson sagt, dass diese hochwertigen Traktate die Art von Verkauf sind, die eine Reihe potenzieller Käufer anzieht. Es gab 18 registrierte Bieter, sieben davon nahmen am Verkauf teil.

Schlussendlich, eine lokale Bauernfamilie kaufte alle drei Grundstücke, Adkisson sagt.

Das Land wurde verkauft, obwohl es für 2019 in einem Cash-Leasing von 325 USD pro Acre gebunden ist. Das hat den Verkaufspreis nicht beeinträchtigt. Adkisson sagt.

Das Land entspricht dem, was Adkisson dachte, es würde bringen. Hier sind die traktbezogenen Informationen:

• Trakt 1, 80,38 Hektar 2 Meilen östlich von Stronghurst, hat 77 bebaubare Morgen mit dem Rest in Wasserstraße. Bodenarten sind Muscatune und Osco Schlufflehm, mit einem Produktivitätsindex von 143,9 (basierend auf einer Skala von 116 bis 147). Die Grundsteuer beträgt 44,57 USD pro Hektar. Es wurde für 827 US-Dollar verkauft, 914 ($10, 300 pro Hektar).
• Trakt 2, 82,82 Hektar nördlich von Tract 1, ist alles bis auf zwei kleine Graswasserstraßen bebaubar. Zu den Bodenarten gehören Muscatune- und Osco-Schlufflehm, mit einem PI von 143,2. Die Grundsteuer beträgt 42,90 USD pro Hektar. Es wurde für 853 US-Dollar verkauft, 046 (10 $, 300 pro Hektar).
• Trakt 3, 75 Hektar, ist bis auf einen kleinen Wasserweg alles bebaubar. Es hat Muscatun, Osko, und Greenbush-Böden mit einem PI von 141,6. Die Grundsteuer für dieses Gebiet beträgt 42,90 USD pro Morgen. Es wurde für 727 US-Dollar verkauft, 500 (9 $, 700 pro Hektar).

Kombiniert, der Verkauf brachte 2,408 Millionen US-Dollar ein, oder 10 $, 111 pro Hektar.

Andere interessante Verkäufe:

Iowa, Bezirk Calhoun: Zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 120 Hektar südwestlich von Somers (Zentral-Iowa) wurden am 29. Januar verkauft. 120 Hektar, hat Canisteo, Nicollet, und Webster-Erden, mit einer Maiseignungsbewertung 2 von 82,81. Die Farm ist für 2019 geöffnet. Die Grundsteuer pro Hektar beträgt 24,82 USD. Zu den Verbesserungen an der Farm gehören zwei Getreidebehälter; ein 36-Fuß und ein 24-Fuß. Es wurde für 1,032 Millionen US-Dollar (8 US-Dollar, 600 pro Hektar). Trakt 2, 80 Hektar neben Tract 1, hat Canisteo, Clarion, und Nicollet-Böden, mit einem CSR 2 von 83.02. Es wurde für 760 US-Dollar verkauft, 000 (9 $, 500 pro Hektar). Hertz Farm Management hatte den Verkauf.

Minnesota, Cottonwood County :Temperaturen unter 0 hielten temperamentvolles Bieten nicht davon ab, am 30. Januar in Windom (Südwest-Minnesota) aufzutreten. Dan Pike and Associates Auction Company verkaufte zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 240 Acres. Trakt 1, 80 Hektar, östlich von Windom, hat hauptsächlich Clarion-Lehm- und Webster-Ton-Lehmböden, mit einem 93,8 Produktivitätsindex (basierend auf einer Skala von 0 bis 100). Es wurde für 792 $ verkauft, 000 (9 $, 900 pro Hektar). Trakt 2, 160 Hektar .5 Meile südlich von Tract 1, hat überwiegend Nicollet-Ton- und Clarion-Lehmböden, mit einem geschätzten PI von 92,1. Es wurde für 1,04 Millionen US-Dollar (6 US-Dollar, 500 pro Hektar). Auktionator Dan Pike sagt, dass beide Traktate zu oder über den Vorverkaufserwartungen verkauft wurden.