Meinung:Ackerland bewährt sich einmal mehr

Notiz: Steve Bruere ist der Präsident der Peoples Company, eine Immobilien- und Landverwaltungsgesellschaft in Clive, Iowa.

Als COVID-19 zum ersten Mal auftrat, Ich war unglaublich besorgt darüber, was das für Ackerlandmärkte bedeuten könnte. Mit der Nachfragezerstörung in der Ethanolindustrie, Verpackungsanlagen, Schalung und Viehwirtschaft in Aufruhr, Einsturz der Rohölpreise unter Null und ein mehrjähriger Abwärtstrend der Rohstoffpreise, der durch Handelskriege verschärft wurde, Ich habe mich auf einen unglaublich herausfordernden Landmarkt im Jahr 2020 vorbereitet. COVID-19 hatte das Zeug zum letzten Strohhalm für Ackerlandwerte.

Als ich überlegte, wohin die Bodenwerte gehen könnten, Ich hatte das Gefühl, dass es zwei mögliche Ergebnisse gab. Wir würden entweder einen anhaltenden Druck auf die Rohstoffpreise und mehr Landbestände sehen, was dazu führen würde, dass die Obergrenzen steigen und die Bodenwerte sinken, oder wir würden sehen, dass die massive Geldmenge die Preise für Ackerland in die Höhe treibt, indem sie die Renditeerwartungen senkt, da die Menschen nach einer sicheren Anlage zur Vermögenssicherung suchen.

Das Einzige, was ich nicht richtig zu schätzen wusste, ist eine Wahrheit, die ich mein ganzes Leben lang kenne:Ackerland ist die beste Investition der Welt.

Egal was an der Wall Street passiert, Der Wert von Ackerland wird nicht über Nacht halbiert. Es kann nicht sein. Es weiß nicht wie. Unabhängig von der politischen Krise Wirtschaftskrise, oder Pandemie, Ackerland kann man immer begehen. Du kannst immer daran arbeiten. Sie können es immer anfassen. Ich habe diese Wahrheiten meine ganze Karriere gepredigt, aber erst vor kurzem wurden sie vielen Amerikanern klar.

Als der Aktienmarkt zusammenbrach und die Gewerbe- und Wohnimmobilienmärkte in Panik gerieten, Ackerland-Investitionen wurden wieder zum sicheren Hafen, nach dem sich kluge Anleger sehnten. In einer Welt der sozialen Distanzierung Es war ein Trost, zu wissen, dass du zu deiner Farm gehen und fischen konntest, jagen und wandern. Es war beruhigend zu wissen, dass Sie ein Stück Land besitzen, das Ihre Familie ernähren könnte, wenn die Nahrungsversorgung zusammenbricht. Es war beruhigend zu wissen, dass der Wert Ihres Vermögens nicht über Nacht sinken würde. Dank der Ernteversicherung des Bundes Es war beruhigend zu wissen, dass Ihr Mieter seine Miete bezahlen konnte.

Als wir tiefer in die Pandemie eindrangen, unsere Telefone begannen bei Investoren zu klingeln, die Kapital in Ackerland investieren wollten. Wir haben mit Familien zusammengearbeitet, die nach einem großartigen Campingplatz suchten, und mit großen Institutionen, die erhebliche Summen bereitstellen wollten. Plötzlich, Leute, die mit ihrer Karriere zu beschäftigt waren, um sich auf Ackerland zu konzentrieren, hatten die Zeit, sich Farmen anzusehen. Ich bemerkte eine neue Wertschätzung für Ackerland, die mehr war als nur finanzielle Erträge. Die Leute erkannten endlich die Vorteile, die ich mein ganzes Leben lang gekannt und genossen habe.

Während Rohstoffpreise und Geldpolitik die wahren Triebkräfte der Bodenwerte sind, COVID-19 hat Ackerland als eine der wertvollsten Anlageklassen der Welt beleuchtet. Mehr als je zuvor, Investoren schätzen die Stabilität und die Vorteile, die mit dem Besitz von Ackerland einhergehen. Ich glaube, wir beginnen endlich zu sehen, dass diese Attribute in Ackerlandwerte kapitalisiert werden. Natürlich, versierte Anleger wissen das seit Generationen. Vermögende Familien haben konsequent in Trophäenimmobilien investiert, die Vorteile bieten, die weit über die traditionellen finanziellen Renditen hinausgehen.

Um es kurz zu machen, Geld fließt aus risikoreicheren Investitionen in Ackerland. Die Renditen sind möglicherweise nicht so sexy, aber sie sind grundsolide. Die allgemeine Meinung ist, dass mit dem Nachlassen der Handelsspannungen und der Verbesserung der landwirtschaftlichen Produktivität Die Rendite kann nur steigen.

Während es mich traurig macht, die Strapazen zu sehen, die diejenigen, die das Land bewirtschaften, erdulden müssen, Der Silberstreifen am Horizont ist, dass der amerikanische Verbraucher endlich die Landwirtschaft schätzt. Die Menschen sehen jetzt, dass eine sichere Lebensmittelversorgung wichtig ist. Die Menschen erkennen jetzt die lebenswichtige Bedeutung derer, die das Land bearbeiten. Die Menschen verstehen endlich, dass unser Boden eine unserer größten Stärken ist – und unsere beste Investition.