Fliesen sind eine Möglichkeit, Ackerland aufzuwerten

Niedrige landwirtschaftliche Einkommen führen dazu, dass Landwirte sich fragen, wie sie ihren Betrieb angesichts niedriger Rohstoffpreise aufwerten können. Eine Expansion ist nicht immer eine Option, ohne einen erheblichen Betrag an Schulden hinzuzufügen. aber Fliesen können sein.

Nach dem Verlegen der Fliese, Erzeuger können aufgrund von weniger Pflanzenstress eine Ertragssteigerung sehen, weniger Krankheiten, besserer Pflanzenstand, und geringere Verdichtung. Andere Vorteile können ein früheres Pflanzen, bessere Erntebedingungen, und weniger Verschleiß der Geräte.

Während ein Eigentümer-Betreiber den größten Nutzen aus der Verlegung von Fliesen zieht, Auch ein Mieter kann profitieren. Wenn Sie diese Option ausprobieren möchten, Es ist wahrscheinlich am besten, sich mit Ihrem Vermieter zusammenzusetzen und einen längeren Mietvertrag auszuhandeln, um sicherzustellen, dass Sie den Nutzen der Fliese sehen.

Landwirt-Mieter müssen sich auf die Vorteile von Fliesen vorbereiten, wenn sie mit einem Vermieter sprechen. Es gibt zwar eine Vielzahl von Gründen, Hier sind ein paar, die diesen Vermieter in die richtige Richtung drängen:

• Konsistentere Erträge. Gekachelte Felder können Pflanzen helfen, die verfügbaren Ressourcen besser zu nutzen und geringere finanzielle Risiken mit sich bringen, wenn die Erträge konstant bleiben.
• Weniger Bodenverdichtung. Sie möchten das Land so gut wie möglich pflegen, und das bedeutet eine Verringerung der Bodenverdichtung.

Langzeit Investition

Was die finanzielle Auszahlung angeht, um Fliesen zu legen, Bedenken Sie, dass es sich um eine langfristige Investition handelt. Die Investition variiert je nachdem, ob das Land eine Hauptkachellinie hat, die direkt durch das Grundstück führt, oder wenn die Fliese eine halbe Meile entfernt mit der Hauptleitung des Nachbarn verbunden werden muss.

„Der größte Kostenunterschied wird die Größe und Entfernung der Hauptkachellinie sein, “, sagt Jacob Handsacker, Hands On Ausgrabungen LLC. Handsacker erklärte, dass wenn die Hauptkachellinie durch das Grundstück verläuft, der Landbesitzer konnte Kosten von 600 bis 750 US-Dollar pro Morgen erwarten. Aber wenn die Linie mit den Nachbarn eine halbe Meile entfernt war, dann könnten Landbesitzer einen Dollar sehen, 000-pro-Acre-Preis.

„Bauern, die im vergangenen Frühjahr Fliesen gelegt haben und am Ende eine sehr nasse Pflanzsaison hatten, konnten nach dem Verlegen der Fliesen sofort einen Unterschied feststellen. “, sagt Handsaker. Eigentümer und Betreiber können sofort die Rendite in der folgenden Saison sehen, aber um den vollständigen Return on Investment zu sehen, rechnen Sie mit 6 bis 10 Jahren.

Punktfliesen auf Hügelboden

Wenn ein Grundbesitzer es sich nicht leisten kann, das ganze Feld mit Fliesen zu versehen, Spot Tiling kann eine Überlegung wert sein. Der Fliesenleger kann die Fliesen begutachten, damit keine Kosten auf dem gesamten Feld anfallen. Spot Tiling kann besonders für Anbauer von Vorteil sein, die hügeliges Land mit niedrigen Stellen haben, aber keine ständigen Probleme auf dem Feld haben. Punktfliesen sind genauso beliebt wie Musterfliesen, vor allem bei den heutigen dünnen Rändern.

Wenn es um Wertschöpfung und Expansion geht, Eine Investition in Fliesen ist eine solide Investition, ohne ein erhebliches finanzielles Risiko einzugehen. Aufgrund des Mehrwerts des Hinzufügens von Fliesen zu Ihrem Ackerland, Dies wird eine Rolle beim Gesamtwert des Grundstücks spielen, wenn es Zeit für den Verkauf ist.

Geschrieben von David Whitaker, Eigentümer des Auktions- und Immobilienunternehmens Whitaker Marketing Group. Als "Iowa Land Guy" bezeichnet, " Whitaker ist auf Ackerlandauktionen spezialisiert und bewirtschaftet mit seiner Familie auch außerhalb von Ames, Iowa. Wenn Sie oder jemand, den Sie kennen, daran interessiert ist, einen Bauernhof zu verkaufen, Wenden Sie sich an einen Grundstücksmakler der Whitaker Marketing Group, der Ihnen gerne Fragen beantwortet oder eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie anbietet.